益安小区和海洋城哪个好？

益阳益安小区二手房售价待定,益安小区地址是益阳大道698号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山益安小区和赫山海洋城小区哪个好？