益安小区和益欣园哪个好？

益阳益安小区二手房售价待定,益安小区地址是益阳大道698号;益阳益欣园小区二手房售价3938元/平方米,益欣园小区地址是迎宾西路火车站对面;益阳赫山益安小区和高新区益欣园小区哪个好？