城市学院家属区和益师附小（秋果路）散楼哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳益师附小（秋果路）散楼小区二手房售价待定,益师附小（秋果路）散楼小区地址是秋果路4号;益阳赫山城市学院家属区小区和赫山益师附小（秋果路）散楼小区哪个好？