城市学院家属区和大桃北路哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳大桃北路小区二手房售价5379元/平方米,大桃北路小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山城市学院家属区小区和赫山大桃北路小区哪个好？