城市学院家属区和金桃苑哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳金桃苑小区二手房售价5478元/平方米,金桃苑小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山城市学院家属区小区和赫山金桃苑小区哪个好？