紫金花园和海棠路散楼哪个好？

益阳紫金花园小区二手房售价6742元/平方米,紫金花园小区地址是梓山西路86号;益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳赫山紫金花园小区和高新区海棠路散楼小区哪个好？