梓怡华盛家园和大海棠散楼哪个好？

益阳梓怡华盛家园小区二手房售价待定,梓怡华盛家园小区地址是梓山西路99号;益阳大海棠散楼小区二手房售价5868元/平方米,大海棠散楼小区地址是大海棠十字路口;益阳赫山梓怡华盛家园小区和赫山大海棠散楼小区哪个好？