品阁和学门口散楼哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山品阁小区和资阳学门口散楼小区哪个好？