品阁和大渡口散楼哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳大渡口散楼小区二手房售价3955元/平方米,大渡口散楼小区地址是大渡口;益阳赫山品阁小区和赫山大渡口散楼小区哪个好？