品阁和城市学院家属区哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳赫山品阁小区和赫山城市学院家属区小区哪个好？