桂苑新村和物质小区哪个好？

益阳桂苑新村小区二手房售价6666元/平方米,桂苑新村小区地址是大桃路108号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山桂苑新村小区和赫山物质小区哪个好？