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益阳君临上海湾别墅区小区二手房售价13527元/平方米,君临上海湾别墅区小区地址是金瓦巷21号;益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳赫山君临上海湾别墅区小区和赫山天平小区哪个好？