梓湖湾和洪家村小区哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳洪家村小区二手房售价待定,洪家村小区地址是罗溪路洪家村小区;益阳赫山梓湖湾小区和赫山洪家村小区哪个好？