梓湖湾和顺德城哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳顺德城小区二手房售价待定,顺德城小区地址是银城南路;益阳赫山梓湖湾小区和高新区顺德城小区哪个好？