梓湖湾和团洲市场哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳团洲市场小区二手房售价待定,团洲市场小区地址是三里桥6;益阳赫山梓湖湾小区和赫山团洲市场小区哪个好？