梓湖湾和联盛大厦哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳赫山梓湖湾小区和高新区联盛大厦小区哪个好？