梓湖湾和铁路家园哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳铁路家园小区二手房售价待定,铁路家园小区地址是鹿角园路与金山路上;益阳赫山梓湖湾小区和高新区铁路家园小区哪个好？