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益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳新世界别墅区小区二手房售价19748元/平方米,新世界别墅区小区地址是龙洲南路缇香名苑对面;益阳赫山梓湖湾小区和高新区新世界别墅区小区哪个好？