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益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳赫山梓湖湾小区和赫山教师新村小区哪个好？