旭华新村和物质小区哪个好？

益阳旭华新村小区二手房售价7081元/平方米,旭华新村小区地址是赫山区秀峰西路288号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山旭华新村小区和赫山物质小区哪个好？