旭华新村和海洋城哪个好？

益阳旭华新村小区二手房售价7081元/平方米,旭华新村小区地址是赫山区秀峰西路288号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山旭华新村小区和赫山海洋城小区哪个好？