旭华新村和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳旭华新村小区二手房售价7081元/平方米,旭华新村小区地址是赫山区秀峰西路288号;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山旭华新村小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？