秀龙小区和海洋城哪个好？

益阳秀龙小区二手房售价3589元/平方米,秀龙小区地址是秀峰西路33号;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山秀龙小区和赫山海洋城小区哪个好？