欣隆小区和新城市学院散楼哪个好？

益阳欣隆小区二手房售价6124元/平方米,欣隆小区地址是文武路39号附18;益阳新城市学院散楼小区二手房售价待定,新城市学院散楼小区地址是迎宾路;益阳赫山欣隆小区和高新区新城市学院散楼小区哪个好？