小桃小区和大学康城哪个好？

益阳小桃小区二手房售价待定,小桃小区地址是大桃北路271号;益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山小桃小区和高新区大学康城小区哪个好？