金色桃源和工具厂散楼哪个好？

益阳金色桃源小区二手房售价8852元/平方米,金色桃源小区地址是桃花仑东路469号;益阳工具厂散楼小区二手房售价待定,工具厂散楼小区地址是桥南工具厂;益阳赫山金色桃源小区和赫山工具厂散楼小区哪个好？