金鸿佳园和万利市场（维克市场）散楼哪个好？

益阳金鸿佳园小区二手房售价4796元/平方米,金鸿佳园小区地址是环保西路19号;益阳万利市场（维克市场）散楼小区二手房售价6219元/平方米,万利市场（维克市场）散楼小区地址是火车站附近2;益阳赫山金鸿佳园小区和高新区万利市场（维克市场）散楼小区哪个好？