鸿福小区和益阳客天下哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳益阳客天下小区二手房售价待定,益阳客天下小区地址是春嘉路与梅林路交汇处;益阳赫山鸿福小区和高新区益阳客天下小区哪个好？