鸿福小区和维克建材市场哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳维克建材市场小区二手房售价待定,维克建材市场小区地址是迎宾西路703号;益阳赫山鸿福小区和赫山维克建材市场小区哪个好？