鸿福小区和惠泽园哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳赫山鸿福小区和高新区惠泽园小区哪个好？