鸿福小区和碧桂园别墅区哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳碧桂园别墅区小区二手房售价待定,碧桂园别墅区小区地址是高新区小;益阳赫山鸿福小区和高新区碧桂园别墅区小区哪个好？