鸿福小区和金泰花园哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳金泰花园小区二手房售价6080元/平方米,金泰花园小区地址是康富南路301号;益阳赫山鸿福小区和高新区金泰花园小区哪个好？