鸿福小区和阳光青年城哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳阳光青年城小区二手房售价6747元/平方米,阳光青年城小区地址是学府路318号;益阳赫山鸿福小区和赫山阳光青年城小区哪个好？