鸿福小区和秀峰路颐园小区哪个好？

益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳秀峰路颐园小区二手房售价待定,秀峰路颐园小区地址是江海路122号;益阳赫山鸿福小区和赫山秀峰路颐园小区哪个好？