福泽大厦和金塘小区哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳金塘小区二手房售价待定,金塘小区地址是龙洲小学旁;益阳赫山福泽大厦小区和高新区金塘小区哪个好？