福泽大厦和萝溪路（罗溪路）散楼哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳萝溪路（罗溪路）散楼小区二手房售价4573元/平方米,萝溪路（罗溪路）散楼小区地址是萝溪路;益阳赫山福泽大厦小区和赫山萝溪路（罗溪路）散楼小区哪个好？