福泽大厦和园林苑哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳园林苑小区二手房售价待定,园林苑小区地址是海棠西路;益阳赫山福泽大厦小区和高新区园林苑小区哪个好？