福泽大厦和锦鑫花园哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳锦鑫花园小区二手房售价4705元/平方米,锦鑫花园小区地址是龙州北路190号;益阳赫山福泽大厦小区和赫山锦鑫花园小区哪个好？