福泽大厦和齿轮厂家属区哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳齿轮厂家属区小区二手房售价待定,齿轮厂家属区小区地址是嘉骏路108号;益阳赫山福泽大厦小区和赫山齿轮厂家属区小区哪个好？