福泽大厦和鸿福小区哪个好？

益阳福泽大厦小区二手房售价6656元/平方米,福泽大厦小区地址是益阳大道东188号;益阳鸿福小区二手房售价4040元/平方米,鸿福小区地址是大桃北路182号;益阳赫山福泽大厦小区和赫山鸿福小区哪个好？