泓泰国际和一中散楼哪个好？

益阳泓泰国际小区二手房售价待定,泓泰国际小区地址是海棠西路421号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山泓泰国际小区和赫山一中散楼小区哪个好？