泓泰国际和明瑞花园哪个好？

益阳泓泰国际小区二手房售价待定,泓泰国际小区地址是海棠西路421号;益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳赫山泓泰国际小区和赫山明瑞花园小区哪个好？