信义园和一中散楼哪个好？

益阳信义园小区二手房售价6481元/平方米,信义园小区地址是康富北路508号;益阳一中散楼小区二手房售价4056元/平方米,一中散楼小区地址是一中附近;益阳赫山信义园小区和赫山一中散楼小区哪个好？