卧龙港和海棠路散楼哪个好？

益阳卧龙港小区二手房售价待定,卧龙港小区地址是龙洲北路26号;益阳海棠路散楼小区二手房售价6170元/平方米,海棠路散楼小区地址是福中福;益阳赫山卧龙港小区和高新区海棠路散楼小区哪个好？