卧龙港和福中福散楼哪个好？

益阳卧龙港小区二手房售价待定,卧龙港小区地址是龙洲北路26号;益阳福中福散楼小区二手房售价11760元/平方米,福中福散楼小区地址是海棠路与康复路交汇处;益阳赫山卧龙港小区和高新区福中福散楼小区哪个好？