红旗职工家园(龙新巷1号)和康雅苑哪个好？

益阳红旗职工家园(龙新巷1号)小区二手房售价3160元/平方米,红旗职工家园(龙新巷1号)小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳康雅苑小区二手房售价5473元/平方米,康雅苑小区地址是梓山西路与康雅路;益阳赫山红旗职工家园(龙新巷1号)小区和高新区康雅苑小区哪个好？