红旗职工家园(龙新巷1号)和海洋城哪个好？

益阳红旗职工家园(龙新巷1号)小区二手房售价3160元/平方米,红旗职工家园(龙新巷1号)小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山红旗职工家园(龙新巷1号)小区和赫山海洋城小区哪个好？