益阳市滨江花园小区和明瑞花园哪个好？

益阳益阳市滨江花园小区二手房售价7561元/平方米,益阳市滨江花园小区地址是滨江路345号;益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳赫山益阳市滨江花园小区和赫山明瑞花园小区哪个好？