财苑小区和火车站散楼哪个好？

益阳财苑小区二手房售价待定,财苑小区地址是益阳大道西182号;益阳火车站散楼小区二手房售价5278元/平方米,火车站散楼小区地址是火车站附近;益阳赫山财苑小区和高新区火车站散楼小区哪个好？