五环小区和姚家村散楼哪个好？

益阳五环小区二手房售价待定,五环小区地址是益阳大道西259号;益阳姚家村散楼小区二手房售价3243元/平方米,姚家村散楼小区地址是康富北路姚家村;益阳赫山五环小区和赫山姚家村散楼小区哪个好？